1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
コーポ潮江
兵庫県尼崎市潮江一丁目
/ 尼崎駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 54.47㎡の場合
相場
739万円
13.6万円/㎡
349
609
869
1,128
AI査定結果
推定相場価格
739万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
609万円〜869万円
11.2万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年6月12日
コーポ潮江
650万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 54.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 650万円 | 11.9万円 | 4階 | 54.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,668万円 | 30.6万円 | 3階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,668万円 | 26.7万円 | 3階 | 62.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 1,668万円 | 26.7万円 | 3階 | 62.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 1,750万円 | 28.1万円 | 3階 | 62.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 1,750万円 | 32.1万円 | 3階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,750万円 | 28.1万円 | 3階 | 62.38㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 31.7万円 | 3階 | 62.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 36.4万円 | 3階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 980万円 | 18.0万円 | 3階 | 54.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/12 | 980万円 | 18.0万円 | 3階 | 54.47㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は13.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/09 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/20 | 杭瀬第8団地29号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅9分 | 930万円 | 15.6万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/08 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/07 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 450万円 | 9.6万円 | 46.74㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2022/11/28 | 丸古マンション 尼崎市昭和通一丁目 | 大物駅7分 | 650万円 | 13.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/20 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2023/05/15 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/08 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドハイツ園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅7分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.14㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 650万円 | 13.0万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.73㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2022/11/27 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ハイツ春日 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 550万円 | 12.5万円 | 43.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/11 | 平田コーポ 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅11分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.11㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/20 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 850万円 | 13.7万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/19 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 990万円 | 17.4万円 | 57.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/23 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 770万円 | 16.3万円 | 47.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/18 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 798万円 | 17.0万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。